아파트 공시지가 조회 최신판

국민들의 내 집 마련에 대한 관심이 높아지면서 갈수록 치솟는 주택 가격을 뉴스나 미디어를 통해 살펴볼 수 있습니다. 무주택자, 1 주택자, 다주택자 모두 각기 다른 상황이라고 볼 수 있겠습니다. 올해 2022년 발표된 아파트 공시지가 조회를 통해 내가 거주하고 있는 혹은 거주할 주택의 시세 경향을 미리 한번 확인해 보시길 바랍니다.

 

아파트 공시지가 조회하기

온라인으로 간편하게 아파트 공시지가 조회를 빠르게 진행할 수 있습니다.

 

부동산 공시 가격 알리미 사이트로 접속하시면 전자열람을 통해 원하는 주택의 시세를 바로 확인할 수 있습니다. 특히 2022년 공시지가는 2021년에 비해 17%가 넘는 데이터를 보였으며 이 결과는 지난해에 이어 계속해서 상승한 모습을 보이고 있습니다.

 

 

사이트에 접속을 완료하였으면 "전자열람 바로가기"로 이동하신후에 "공동주택 공시 가격" 메뉴 확인 후에 텍스트 및 지도검색 중 선택하는 곳이 나옵니다. 이곳에서 시도 선택/시군구 선택/도로명 선택을 입력하신 다음 검색을 누르시면 해당 주소에 맞는 주택을 확인할 수 있습니다.

 

아파트 공시지가 상세 조회하기

주택을 열람하였으면 상세 가격 확인이 가능합니다.

 

주소에 맞는 주택의 공시지가를 확인하면 금액과 실거래를 바로 조회할 수 있습니다. 또한 지도를 통해 검색을 이용하는 분이라면 지도에서 원하는 곳을 선택한 시군구를 선택해주시고 그 다음으로 아파트 단지명을 입력해 주시면 되겠습니다.

 

 

동, 호수를 입력하시면 그에 따른 내용을 상세하게 확인할 수 있습니다. 참고로 토지는 조회를 못하기 때문에 원하시는 분이라면 민원을 통해 신청하는 방법이 있습니다. 토지 개별 공시지가는 정부 24 사이트에 접속하셔야 이용이 가능한데요. 누구나 이용할 수 있는 사이트이기 때문에 바로 접속해 보시길 바랍니다.

 

 

회원이나 비회원 모두 이용할 수 있는 서비스로 개인정보 수집 동의와 본인의 이름, 주민등록번호, 연락처를 입력해 주시면 민원신청을 통해 이용이 가능합니다. 이때 소액의 수수료가 발생될 수 있기 때문에 결제를 진행해야 한다는 점 참고하시길 바랍니다.

 

 

아파트 공시지가란 무엇인가?

 

 

보통 아파트 세금은 공시지가를 기준으로 매겨지기 때문에 매년 발표되는 금액에 주목할 필요가 있습니다.

 

매년 발표되는 공시지가가 영향을 주는 세금을 확인해보면 종합부동산세를 비롯해 취득세, 상속세, 재산세, 증여세가 포함됩니다. 이때 기초연금을 받고 있는 분들이나 장애인 연금을 받고 있는 정부 지원 대상자는 여부에 따라 다르게 결정됩니다.

 

 

실제 가격인 실거래가 가격을 검증하여 주택 가점제 무주택 분류기준으로도 다양하게 활용이 되고 있기도 합니다. 이번 3월에 발표한 공시지가를 확인해보면 2배가 오른 지역도 있고 오르지 않을 것으로 예상했던 지역도 올라버린 곳도 있습니다. 

 

 

세금과 관련되어 있다보니 주택을 보유하고 계신 분들은 아무래도 민감하게 반응할 수밖에 없습니다. 과세표준을 살펴보면 공시지가 금액에 따라 적용되는 세율이 다르기 때문에 어느 정도에 책정이 돼있는지가 상당히 중요하다고 볼 수 있습니다.

 

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아직 주택이 없는 무주택자 분들은 조금 무리를 하더라도 실거주 1주택은 꼭 필요하다고 생각합니다. 뭐 어떠한 상황이 생겨도 내 집 한 채 정도는 있는 것이 살아가는데 도움이 되기 때문에 아파트 공시지가 조회를 통해 주변에 매물을 찾아보신 다음 빠른 결정을 내리는 것도 좋을 것 같습니다. 여러분들의 내 집 마련을 응원합니다.